鼎冠优配北京数千村民回迁四年，周转费还没发放，这笔钱到底卡在了哪？

北京市朝阳区高碑店乡半壁店村数千村民2018年底配合美丽乡村建设，离开老宅，在外租房等候回迁。历经三年等待，2022年初，村民回迁。近日，有村民向“问北京”反映，按照当时签订的协议，还有半年的周转补助没有发放，这笔钱到底卡在哪儿了……

回迁交付少给半年周转费

北京市朝阳区通惠河畔的半壁店村下辖五个自然村，其中方家村、小郊亭、半壁店合称“南三村”。2018年11月，作为首批美丽乡村建设试点村，“南三村”仅用60天就完成了周转腾退工作。自此，数千名村民搬离老宅，在外租房等待回迁。2022年初，回迁房交付，村民已在外过渡了三年多。

近日，有村民反映，协议约定的周转补助，只给了两年半。村民王先生（化姓）告诉“问北京”记者：

王先生：2018年底拆的旧房子，新房子收房验收是2022年初，满打满算时间是三年多一点。周转费第一回是老房子拆的时候给了两年的，2021年初又给了半年的，剩下那半年的就没给了。

半壁店美丽乡村项目位置

据村民介绍，半壁店村改造启动时，村委会曾一次性向村民发放两年周转费，标准为每人每月3000元；受疫情影响工程延期，相关部门追加发放半年周转费。2022年初房屋交付时，部分村民实际在外居住已经超过三年，人口较多的家庭租房压力尤为突出。王先生表示，他家人口多，爷爷奶奶、父母及自己需要租住三套房，半年租金合计9万多元，周转补助能勉强覆盖这笔开销。

改造之初，按每人每月3000元标准，一次性支付24个月周转费

回迁房交付时，属地村委会微信公众号介绍现场情况

房租开支给一些家庭带来压力

8月18日，“问北京”记者来到半壁店新村，小区内整齐排布着40多栋地面4层的联排回迁房，还有几排高层住宅，白墙灰瓦，街巷整洁，尽显美丽乡村改造后的全新面貌。

王先生向记者展示了当时与半壁店村委会签订的 “周转补助协议” ，其中写着， “未能回迁的据实按月按本协议约定的标准支付周转补助费”。从2018年年底搬离，到2022年1月搬进新居，实际超过三年。另一位村民李先生（化姓）说，没有周转补助那半年，房租开支让不少家庭感到压力。

李先生：一直外面租房，实际租了三间房，他这房子是2022年1月份交的，我们相当于在外漂了三年。应该是三个村，涉及4000多口人，还有一部分人离世了，还没等到那个钱，人就离世了。

村民与半壁店村委会签订的《周转补助协议》

居民已入住多年，周边生活气息浓郁

2022年，村民回迁入住后，小区正式启动物业费收缴工作，可拖欠的半年周转补助始终没有发放。因为物业由村委会选聘，部分村民因此拒缴物业费，在他们看来，村委会未兑现补助承诺，再收取物业费让人难以接受。但也有村民不认同这种做法，担心物业费有缺口会拖累小区运维质量，最终损害全体业主的利益。在这些村民看来，矛盾的突破口在于落实周转费。

村民李先生坦言，不是不想交物业费，是因为这半年的周转费没给，“当初承诺的补助没有给到我们，自然没法要求我们交物业费，只要把这半年周转补助发放，我们肯定按规定缴纳，并非有意拒缴”。

小区内街道整洁，基础设施一应俱全

属地：目前没有接到发放通知

“问北京”记者就村民反映的半年周转费发放问题向半壁店社区核实，值班工作人员回应称，社区目前尚未接到相关通知。按照既定流程，这笔款项需由乡里先拨付到村里，再由村里下达至社区，每次发放都是等上级款项到位后，社区才会逐一电话通知签约居民，但截至目前，社区层面没有收到任何通知，后续如有进展将第一时间告知签约人。

小区内已有很多人入住

村民与半壁店村委会签订的《周转补助协议》

村民持有的《周转补助协议》明确约定，甲方为半壁店村民委员会，未能回迁的应据实按月支付周转补助费。就此，“问北京”记者先后联系了半壁店村委会和高碑店乡政府，村委会未给予实质性回复，乡政府信访办工作人员回应称，乡政府近期一直在与村民积极沟通，相关事宜正在推进中，领导高度重视，后续会安排了解情况的工作人员回电说明。

截至发稿，“问北京”记者尚未收到相关回复。

律师：核心在于执行

针对村民的遭遇，记者咨询了北京玺悦律师事务所合伙人赵佳铖律师。赵律师从法律角度分析指出，根据村民与村委会签订的协议，村民有权要求村委会履行协议，并依据实际损失主张赔偿。但是需注意，在赢得诉讼之后，核心问题往往在于执行环节，这就需要相关部门及时落实专款专用账户，以切实解决资金到位问题。